Haus in Offenburg

Hier wohnen Sie auf insgesamt 150 m², die sich auf 7Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Offenburg. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick 

Dieses 1896 anbau 1927 erbaute Einfamilienhaus in Offenburg bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei eine letzte Modernisierung im Jahr 1998 erfolgte. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2253 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den praktischen Nutzen der Immobilie unterstreichen. Das Grundstück ist Teilbar und bietet somit auch Platz für einen Kompletten Neubau von 2-3 Häusern oder Mehrfamilienhäuser.

Es befinden sich 1 Küche im EG und eine Teeküche im OG, sowie 2 Bäder eines im EG und eines im OG. Beide Geschosse laufen über einen Zähler. Des weiteren ist eine Garage und eine Terrasse vorhanden sowie ein Naturkeller.

Fenster und Haustür wurden neu Gemacht.

Aktuell wird Darüber nachgedacht es zu Teilen in 2 oder 3 Einzelne Grundstücke. Wir sind für alle Realistischen Angebote Offen.

Anfragen von Gewerblichen Anbietern werden nicht beantwortet.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen sowie die Aufstellung der üblichen Küchengeräte und Küchenmöbel bietet. Die Raumgestaltung ermöglicht eine funktionale Nutzung und schafft ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer. Dieses ist mit den grundlegenden Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet eine komfortable Nutzung für Bewohner und Gäste. Die Ausstattung umfasst in der Regel ein Waschbecken, ein WC sowie eine Dusche und Badewanne. Die pflegeleichten Oberflächen und die zweckmäßige Raumgestaltung sorgen für einen hohen Nutzwert.

Obergeschoss

Im Obergeschoss steht zusätzlich eine praktische Teeküche zur Verfügung. Diese eignet sich ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten, Heißgetränke oder Snacks und bietet zusätzlichen Komfort für die Nutzung der oberen Etage. Die Teeküche ist platzsparend und funktional gestaltet.

Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer. Durch die Ausstattung mit einer zusätzlichen sanitären Einheit wird der Wohnkomfort erheblich gesteigert, da beide Etagen unabhängig voneinander genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über die erforderlichen Sanitäranlagen und ermöglicht eine komfortable Versorgung der Bewohner auf dieser Wohnebene.

Besonderheiten

Vollwertige Küche im Erdgeschoss

Zusätzliche Teeküche im Obergeschoss

Badezimmer auf beiden Etagen

Komfortable und praktische Aufteilung

Geeignet für Mehrgenerationennutzung, Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung der einzelnen Etagen

Kurze Wege und hohe Funktionalität durch die Verteilung der Sanitär- und Küchenbereiche auf beide Geschosse