Doppelhaushälfte in Nordhorn

Diese Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Nordhorn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger. Auf einem 339 m² großen Grundstück befindet sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und überzeugt durch eine Kombination aus bereits erfolgten Modernisierungen und weiterem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und bietet damit Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Trotz der bereits vorgenommenen Verbesserungen sind noch einige Restarbeiten zu erledigen.

Der überschaubare Gartenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Die Umgebung ist ruhig und dennoch stadtnah. In 4-5 Minuten sind Sie zu Fuß in der City von Nordhorn. Supermärkte sind ca. 500 Meter entfernt. Schulen, Kindergarten sind in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.