Einfamilienhaus freistehend in Gütersloh

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Stadtparklage von Gütersloh

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1.890 €

Kaltmiete

197,75 m²

8 Zi.

33332 Gütersloh

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Details

Grundstücksfläche
1.240 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1956

Kosten

Kaltmiete
1.890 €
Nebenkosten
280 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem hochwertigen Gesamtbild und einer der gefragtesten Wohnlagen von Gütersloh – unmittelbar am Stadtpark.
Auf rund 200 m² Wohnfläche stehen insgesamt sieben flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss bilden Küche, Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der offene Wohnbereich mit Feuerstelle schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum großzügigen Garten. Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon das Raumangebot. Sämtliche Schlafräume sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten eine klare, praktische Raumstruktur. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Vollkeller sowie eine Garage.
Das ca. 1.240 m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Der weitläufige Garten bildet einen harmonischen Rückzugsort und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als hochwertig modernisiertes Zuhause mit viel Platz und einem attraktiven Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

274,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1956
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.06.2021
Gültig bis
19.06.2031
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
274,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • elektrischer Toröffner Garage

  • Garage

  • Kelleraußeneingang

  • Stellplatz

  • Glasfaseranschluss

  • Einbauschrank in der Ankleide


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Geno immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1383810
GT-0095