Einfamilienhaus freistehend in Hof

Familie gesucht mit Kindern und Interesse für Musik

Das Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet. Auf der ehemaligen Terrasse steht jetzt ein Wintergarten, den man ganz aufschieben kann. Im Wintergarten steht ein Außenkamin.

Die Größe des herrlichen Gartengrundstückes in Südausrichtung beträgt rund 1285 m².

Zum Grundstück gehören weiterhin eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.

Das Haus ist großzügig geschnitten und gut für eine große Familie oder auch Mehrgenerationen geeignet, da eine Einliegerwohnung mit rund 63 m² vorhanden ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 256 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich. Von dort gelangt man in das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Speis. Hier ist es möglich, eine große Wohnküche zu errichten.
Vom Esszimmer gelangt man in den Wintergarten. Hier befindet sich der Außenkamin.
Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
Ein Gäste-WC und ein Wannenbad sind ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Süd-Balkon.
Weiterhin gibt es ein Duschbad.
Das Steingräber-Klavier ist funktionstüchtig.
Es ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnfläche hier beträgt rund 78 m².

Auf dem Spitzboden ist genügend Platz für Dekoartikel aller Art.

Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Bayerischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und hat rund 47.000 Einwohner.

Die Wurzeln der Stadt liegen in der historischen Altstadt und der klassizistischen Neustadt. Mit dem Bürgerpark Theresienstein und dem Untreusee verfügt Hof über zwei Naherholungsgebiete im Stadtgebiet. Das kulturelle Angebot besteht aus der Freiheitshalle, Theater Hof, den Hofer Symphonikern, den Konzertreihen der beiden großen Stadtkirchen und den Internationalen Hofer Filmtagen, wodurch sich auch eine Kreativszene etabliert hat. Weitere Freizeitaktivitäten bieten der Hofer Zoo, der Botanische Garten und eine Sternwarte.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend in der Nähe des Klinikums Hof.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt, jedoch noch möbliert.

Auf Wunsch können Möbel und Gegenstände übernommen werden.

Besichtigungen stimmen Sie bitte mit der Immobilien eG ab.

Sprechen Sie uns gerne an.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.