Einfamilienhaus freistehend in Schwanau

Einfamilienhaus, auf einer Ebene mit teilweisem Untergeschoss (Kriechkeller) und ausgebautem Dachgeschoss (auf 3 halbversetzte Ebenen), mit einer Wohnfläche von 188 m². Das Haus verfügt über einen Anbau (Heizungsraum, Vorratsraum), eine Doppelgarage und einen Außenpool. Es wurde im Jahr 1965 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1976 ausgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst Flure, ein Gäste-WC, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Kaminzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einen Balkon.

Seit September 2025 steht das Gebäude leer. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und für Warmwasser genutzt. Darüber hinaus verfügt es über einen Kachelofen im Wohn-/Essbereich und einen offenen Kamin im Kaminzimmer. Eine teilweise Solaranlage ist für die Bereitstellung von Brauchwasser vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich derzeit in Renovierung. Der äußere Zustand des Gebäudes ist mittelmäßig bis schlecht, gekennzeichnet durch Putzabplatzungen, vernachlässigte Außenbereiche sowie Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, insbesondere im Anbau.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 381.000,00 EUR.

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