Einfamilienhaus freistehend in Am Ettersberg

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung umfasst eine Gesamtwohnfläche von 580 m². Es verfügt über ein ehemaliges Stallgebäude, das früher drei Wohnungen beherbergte. Des Weiteren gehören Anbauten, eine Garage mit Nebenräumen, ein Carport, ein Gewächshaus und ein Schuppen zum Anwesen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900, wobei der Stall von 1965 bis 1970 umgebaut wurde. Nach 1995 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter die Erneuerung der Heizleitungen und Heizkörper sowie geringfügige Verbesserungen an der Elektroinstallation.

seit etwa 5 Jahren ungenutzt; verschachtelter Grundriss mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen, unterschiedliche Höhen der Fußböden, Raumhöhe im Obergeschoss nur etwa 2 m; Beheizung erfolgte über eine Warmwasser-Zentralheizung und teilweise Einzelöfen für feste Brennstoffe; das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (teilweise Putzschäden und Risse in der Fassade; teilweise beschädigtes Dach; Dachkonstruktion von Schädlingen befallen; Innenausbau teilweise stark beschädigt); aktuell ist das Wohnhaus nicht bewohnbar.

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Verkehrswert: 18.000,00 EUR.

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