Etagenwohnung in Braunschweig (Westliches Ringgebiet)

Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock links bietet eine Wohnfläche von 103 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 23 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut und zuletzt im Jahr 1980 modernisiert, insbesondere wurden Fenster und der Innenausbau erneuert.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,10 m (teilweise abgehängt auf 2,75 m). Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert. Der Balkon ist aufgrund von erforderlichen Renovierungsarbeiten nicht begehbar. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Therme (aus dem Jahr ca. 2000). Die Einrichtung ist schlicht und weist einen erheblichen Renovierungsbedarf auf, vor allem in Bezug auf Sanitärinstallationen, Oberflächen und den Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem wirtschaftlich veraltetem Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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