Erdgeschosswohnung in Augsburg (Innenstadt)

Die Erdgeschoss-/Hochparterre-Wohnung Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von 74 m² und umfasst einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 12 m². Das Baujahr der Immobilie ist 1991. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Die monatlichen Hausgeldosten betragen 455,00 € laut Wirtschaftsplan 2026 und zusätzlich 25,00 € für einen Tiefgaragen-Stellplatz laut Wirtschaftsplan 2024. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung weist einen vernachlässigten Zustand auf, in dem sich in mehreren Räumen zurückgelassene Gegenstände wie Möbel, Kleidung, Lebensmittel und andere Dinge befinden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 301.250,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.875,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.