Wohn-Grundstück in Hemer

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 886 m² liegt in sehr beliebter Wohnlage von Hemer-Ihmert. Es besteht aus dem Flurstück 911. Schließen Sie diese attraktive Baulücke und verwirklichen Sie unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung Ihren Traum vom eigenen Haus.

Es handelt sich um eine Baulücke. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.

Bebauung nach §34 BauGB möglich: Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

• Grundstücksfläche: 886 m²


• Allgemeines Wohngebiet


• Baureifes Land


• offene Bauweise


• Geschosszahl I-II


• Bodenrichtwert pro m²: 125 EUR


• Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Hemer - Ihmert

In bester, naturnaher Höhenlage von Hemer-Ihmert besticht dieses unbebaute Grundstück durch seine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Die Lage kombiniert ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohngefühl im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Zentrum von Hemer (mit dem PKW ca. 12 Minuten) sowie das angrenzende Iserlohn (ebenfalls ca. 12 Minuten) vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte des Sauerlandes und des Ruhrgebietes unkompliziert erreichbar – ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen erholsamer Natur und urbaner Nähe suchen.

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