Etagenwohnung in Köln (Mülheim)

Dieses sehr schöne und helle 1-Zimmer-Apartment, welches zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist, befindet sich im aufstrebenden Kölner Stadtteil Mülheim/Deutz, im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Messe- und Rheinnähe.

Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die sehr ruhige 34qm Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kochnische, einem Flur, einem Abstellraum mit Einbauschrank und einem Duschbad. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum. Alle Fenster wurden 2009 erneuert sind isolierverglast. Das Bad wurde teilweise saniert.
Die Fotos zeigen einen realistischen Eindruck einer renovierten Wohnung. Die hier angebotene Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung und kann dann nach eigenen Wünschen renoviert werden.
Dieses Apartment eignet sich durch seine besonders ruhige Lage hervorragend zur Eigennutzung, aber auch als sehr rentables Mietobjekt. Eine gleiche Wohnung wurde für über 600€ Kaltmiete vermietet. Das Objekt verfügt über eine energieeffiziente Gasheizung und überzeugt durch ein geringes Hausgeld.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Deutz-Mülheimer-Str. und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die fußläufig schnell (8 Min.) erreichbar sind. Hauptverkehrsadern wie die Zoobrücke, oder die Autobahnen A3/A4 sind nur wenigen Minuten entfernt. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich bitte ausschließlich um Kontaktaufnahme per Email.
Außerdem bitte ich auf Makleranfragen zu verzichten.
Dies ist ein Privatverkauf, ohne Garantie bzw. Gewährleistung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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