Gastgewerbe in Dessau-Roßlau (Dessau)

Das Objekt in Dessau-Roßlau, Stadtteil Kleinkühnau, bietet eine einzigartige Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist. Die Gesamtfläche der Immobilie teilt sich in 100 Quadratmeter Wohnfläche und 140 Quadratmeter Gewerbefläche auf, die auf einem großzügigen Grundstück von 480 Quadratmetern stehen. Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse und ist voll erschlossen. Der letzte Modernisierungsschritt fand 1994 statt, was bedeutet, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist und somit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet.

Erdgeschoss: Gaststätte mit Bar und vollwertiger Gastronomieküche, Toiletten und Lagerräume

Obergeschoss: vier gleich große Zimmer, Balkon und ein Badezimmer (Wohnbereich)

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert.

In der lebendigen Stadt Dessau-Roßlau, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Bedeutung, bietet sich eine exzellente Gelegenheit für Gastronomen. Die Immobilie liegt südlich vom Stadtzentrum, nur 700 m entfernt, und bietet somit ein städtisches Flair mit guter Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, sind leicht erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote, wie ein Supermarkt, eine Grundschule und ein Kunstzentrum. Durch ihre zentrale Lage und die umfangreiche Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen.