Dachgeschosswohnung in Bochum (Wiemelhausen)

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Wohlfahrtstrasse in Bochum-Wiemelhausen.

Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und ist praktisch geschnitten. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ein Kellerraum sowie eine Gartenmitbenutzung sind vorhanden, Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Grundriss zeigt eine klare Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafzimmer.

Die Wohnung liegt in Bochum-Wiemelhausen, einem beliebten und gut erreichbaren Stadtteil südlich der Bochumer Innenstadt. Die Wohlfahrtstrasse ist eine Wohnlage mit guter Anbindung in Richtung Innenstadt, Ruhr-Universität Bochum und den umliegenden Stadtteilen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe; die Haltestelle Berneckerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ruhr-Universität Bochum liegt ca. 2,8 km Luftlinie bzw. rund 3,8 km Fahrstrecke entfernt. Auch der Bochumer Hauptbahnhof ist mit ca. 4 km Fahrstrecke gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld von Wiemelhausen und den angrenzenden Stadtteilen. Die Lage eignet sich daher gut für Berufstätige, Studierende oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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