Doppelhaushälfte in Hiddenhausen (Oetinghausen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Hiddenhausen - DHH sucht neuen Besitzer mit Ideen

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207.000 €

Kaufpreis

118,31 m²

6 Zi.

32120 Hiddenhausen

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Arndtstraße 8
32052 Herford

Details

Grundstücksfläche
428 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Gemütliche Doppelhaushälfte im Hiddenhausener Ortsteil Oetinghausen. Die durchaus sinnvolle Grundrisslösung bietet Platz für eine große Familie oder ggf. zwei Generationen. Auf jeder Etage sind Bad und Küche vorhanden. Die Terrasse ist zum Wintergarten umgebaut worden.


Das Haus bietet neben dem Vollkeller auch eine Garage sowie ein Carport. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Raum zum Spielen für Ihre Kinder oder für Sie selbst zum Entspannen.


Der Pflegezustand ist insgesamt gut, wobei sicher einige Ansätze zur Optimierung gegeben sind. Ihre Investitionen stehen jedoch auf einer soliden Basis. Beide Bäder wurden bereits erneuert und liegen geschmacklich im Trend.


Im kurzer Entfernung befinden sich Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Städte Herford und Bünde sind schnell mit dem Pkw oder bequem mit ÖPNV zu erreichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

296,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.07.2026
Gültig bis
18.07.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
296,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Rasenanlage

  • Garage

  • Kelleraußeneingang

  • Rollläden

  • Carport


Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hiddenhausen, ungefähr 1,2 km südwestlich vom Ortszentrum entfernt. Die Gemeinde selbst liegt rund 20 km nordöstlich von Bielefeld entfernt. Herford und Bünde sind angrenzend. In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen auch verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung zur Verfügung. Rund 700 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 5,1 km entfernt ist.


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Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Arndtstraße 8
32052 Herford

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1379025
HF-0027