Einfamilienhaus freistehend in Rottach-Egern (Kreuth)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Traumhaus in Tegernsee-Nähe am südlichen Ortsrand zu Rottach-Egern

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Auf Anfrage

Kaufpreis

235 m²

10 Zi.

83700 Rottach-Egern

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
1.074 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
170 m²
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
6
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.


Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Maximilian Wiesbauer unter +49 (172) 8110855 oder per Email an maximilian.wiesbauer@planethome.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

97,19 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.07.2025
Gültig bis
29.07.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,19 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand von Rottach-Egern in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Alpenlandschaft, weitläufigen Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verleiht dem Standort einen hohen Wohn- und Freizeitwert.


Das Ortszentrum von Rottach-Egern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Tegernsee bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten und zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Deutschlands.
Eine Bushaltestelle zu den umliegenden Schulen ist fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Die Tegernsee-Region zeichnet sich zudem durch eine nachhaltig hohe Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung von Immobilien aus.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1378890
755987