Wohn-Grundstück in Pirna (Graupa)

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Graupa. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.189 m² teilt sich auf zwei Flurstücke mit 500 m² sowie 689 m² auf. Diese charmante Immobilie in massiver Bauweise wurde im Jahr 1969 errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Verweilen ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, wodurch sich neuen Eigentümern die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Der große Pool im Garten kann als Biotop umgestaltet oder auch renoviert werden.

• große Terrasse


• Nebengelass, Garage


• renovierungsbedürftiger Pool


• voll unterkellert


• Gasheizung intakt mit Wartungsvertrag


• schönes, großes Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich in Graupa, einem gewachsenen und ruhigen Ortsteil am östlichen Stadtrand von Pirna. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer naturnahen Lage am Übergang zur Sächsischen Schweiz. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Dresdner Metropolregion, wodurch sich das Objekt ideal für alle eignet, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sind in Pirna und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Mobilität in Richtung Pirna-Zentrum, Dresden und die umliegenden Ausflugs- und Erholungsgebiete. Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 510.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Bilder, Grundrisse, Texte und Visualisierungen können mit Hilfe von KI (Künstlicher Intelligenz) optimiert oder erstellt worden sein. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.