Einfamilienhaus freistehend in Krummesse

Dieses gepflegte Schütt-Komforthaus in massiver Bauweise überzeugt durch eine sehr geräumige, gut nutzbare Aufteilung und eine attraktive, mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. In angenehm ruhiger Sackgassen Lage in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal bietet das Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und damit bei nahezu jeder Witterung als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Das große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein Duschbad. Die gemütliche, moderne Einbauküche mit Sitzecke rundet das Raumangebot im Alltag praktisch ab.

Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss: Hier hin führt eine solide Treppe. Darüber hinaus steht links und rechts weiterer Platz zur Verfügung, der sich für mindestens zwei weitere Zimmer eignen könnten – ideal für wachsende Platzbedürfnisse, Homeoffice oder Hobbyflächen (wir empfehlen eine Bauvoranfrage vor dem Ausbau).

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen großzügigen Teilkeller mit praktischem Außenzugang, der sich hervorragend als Lager-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lässt. Eine separate Garage mit zusätzlichem Stauraum sorgt für komfortables Parken und Ordnung. Links neben der Garage befindet sich weitere Erholungsfläche mit einem Gartenhaus – perfekt für Freizeit, Gartenutensilien oder als Rückzugsort im Grünen.

Das rund 1.011 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Lage in Krummesse. Eine Immobilie mit solider Substanz, angenehmem Wohngefühl und überzeugendem Potenzial für die Zukunft.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Krummesse kurz vor den Toren Lübecks in unmittelberer Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal. Die Gemeinde weist eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Freizeitaktivitäten können im Sportverein ausgelebt werden. Die Hansestadt Lübeck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Anschluss nach Hamburg verläuft über die A1 (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Busverbindung Richtung Lübeck und in die Kreisstadt Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg, sind fußläufig gelegen.

*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.