Einfamilienhaus freistehend in Ihlow

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet mit einer Wohnfläche von
ca. 180,99 m² viel Platz für eine Familie. Durch den Anbau des Wohnzimmers im Jahr 1998 wurde der Wohnbereich zusätzlich erweitert.

Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Büro


• Flur


• Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten


• WC


• Badezimmer mit Dusche


• Küche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse


• Abstellkammer


• Wohnzimmer mit Zugang zu einer separaten Terrasse

Dachgeschoss:

• Zwei Kinderzimmer


• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer


• Heizungsraum (neue Heizungstherme aus 2026)


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Flur

Auf einem ca. 730 m² großen Grundstück bietet das Haus mehrere Terrassen, die sowohl von der Küche, dem Wohnzimmer als auch vom Hauswirtschaftsraum zugänglich sind.

Ein Kaminofen in der Küche sorgt für Gemütlichkeit, während der moderne Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus ist mit einem Carport ausgestattet, an den ein massives Nebengebäude grenzt, das aktuell als Werkstatt genutzt wird.
Ein zusätzlicher Fahrradschuppen bietet weiteren praktischen Stauraum.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen, was sie besonders flexibel für verschiedene Lebenssituationen macht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ochtelbur ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Ihlow in Ostfriesland und liegt verkehrsgünstig zwischen Aurich und Emden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegten Orten Riepe und Ihlowerfehn. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahn A31.

04941 1702-56