Etagenwohnung in Bad Bellingen

Diese Wohnung ist RESERVIERT!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang von Außen und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die geräumige Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
großes Wohnzimmer, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon in Richtung Westen (Nachmittag- und Abendsonne), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, großer Flur bzw. Wohndiele, kleiner Abstellraum/Homeoffice/Hobbyraum.
Im Wohnzimmer und in einem der beiden Schlafzimmern ist ein Eiche-Parkettboden verlegt; Schafzimmer, Küche und Diele mit Vinylboden, Duschbad mit hellen Bodenfliesen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Unterstand für Fahrräder und Mülleimer, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung hat keinen separaten Kellerraum!

Das Wohnhaus wurde 1998 Kernsaniert; in 2026 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die zu vermietende Wohnung komplett renoviert inkl. neuer Küche.

Neben dem Haus stehen Ihnen wahlweise bis zu 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.; Miete Euro 20,00 je Stellplatz pro Monat.

Mietkonditionen:
Euro 920,00 Wohnungsgrundmiete (inkl. Einbauküche)
Euro 20,00 für 1 Pkw-Stellplatz (weitere Stellplätze möglich)
Euro 280,00 Nebenkostenvorauszahlung

Euro 1.220,00 Gesamtmiete/Monat

Mindestmietzeit: 2 Jahre
Die Kaltmiete steigt alle 2 Jahre um EUR 20,00
Kaution: 3 Kaltmieten = Euro 2.760,00
Keine Hunde
Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen (keine Zahlungen vom Jobcenter erwünscht)
Hausmeister vorhanden
Die neuwertige Einbauküche wirde dem Mieter gratis zur Verfügung gestellt. Etwaige Reparaturen oder der Austausch der Geräte erfolgt zu Lasten des Mieters.

Mietbeginn: kurzfristig, nach Vereinbarung möglich.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Bäckerei ohne Direktverkauf (nur Produktion). Die Produktion erfolgt ohne Lärm, manchmal kann ein leckerer frischer Brotduft in der Luft liegen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die von nur einer Person bewohnt wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Bewerbung ausschließlich über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung befindet sich im Hauptort Bad Bellingen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen und Apotheke sowie Bankfilialen, die alle fußläufig erreichbar sind.

Der Bahnhof mit sehr guten Zugverbindungen nach Basel bzw. Freiburg ist knapp 300 Meter bzw. 4 Gehminuten entfernt.

Gute Restaurants sowie verschiedene Freizeitangebote (Minigolf, oder der neu angelegte Kurpark, Golfplatz in Bamlach) laden zum Verweilen ein.

Die überregional bekannte Balinea-Therme setzt auf eine einladende Atmosphäre, die die heilende Kraft des Thermalwassers und die sonnige Idylle des Markgräflerlandes in den Fokus rückt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Bewerbung ausschließlich über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.