Büro / Praxen in Schwerin

Ihr Gesundheitszentrum am Platz der Freiheit zwei Praxiseinheiten an

Einheit 1 – ideal für kostenbewusste Praxisgründer und Einsteiger:
Eine 185 m² große, fertig ausgebaute und teilmöblierte Arztpraxis für nur 1.850 € Nettokaltmiete monatlich. Die Räume wurden als Arztpraxis gebaut, möbliert und eingerichtet – Sie ziehen ein, bauen Ihre Technik auf, fertig. Keine Umbaukosten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist anmietbar. Bezugsfrei!

Einheit 2 – ideal für größere Praxen oder Praxisgemeinschaften:
250–300 m² individuell teilbare Praxisfläche. Die Aufteilung kann in Absprache nach Ihren Wünschen erfolgen und unter Kostenteilung aus einer Hand komplett gebaut und eingerichtet werden. 10 €/m² nettokalt, Tiefgaragenplatz anmietbar, bezugsfrei für den Umbau ab 2026.

Das Gesundheitszentrum beherbergt zahlreiche Arztpraxen, eine Apotheke, einen Pflegedienst und Physiotherapie.

So profitieren Sie von einem attraktiven Standort mit hoher Patientenfrequenz, ohne Ihre Selbstständigkeit aufgeben zu müssen.

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Objektart: Büro-/Praxisfläche (Arztpraxis)

Fläche: 185 m² (teilbar ab 185 m²; weitere Fläche von 250–300 m² verfügbar)

Nettokaltmiete: 10 €/m² → 1.850 € mtl.
Nebenkosten: 2 €/m²
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietdauer: monatsweise

Baujahr: 1994, modernisiert
Heizung: Gas
Personenaufzug vorhanden
Tiefgaragen-Stellplatz anmietbar

Das Zentrum ist für Mitarbeiter und Patienten hervorragend angebunden – über mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie den nur wenige Gehminuten entfernten Haupt- und Busbahnhof.

Für den täglichen Bedarf sorgen Imbiss, Bäcker und Fleischer im Haus, Obst und Gemüse, Zeitungen und einen weiteren regionalen Bäcker gibt es gegenüber.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 64.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Heizkosten in Nebenkosten Angaben nicht enthalten.

Liebe Mietinteressenten!
Bitte stellen Sie NUR SCHRIFTLICHE Anfragen zu Besichtigungsterminen. Registrieren Sie sich mit Ihren Daten und schreiben uns, wann Sie am besten besichtigen können.
TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben.

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung - gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetzes. Es gilt das sogenannte Bestellerprinzip. D.h. für den Mieter fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz KEINE Provision an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.