Wohnung in Hamburg (Rahlstedt)

Aufzug
Keller
Garage/­Stellplatz

Bargteheider Straße 32

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365.000 €

Kaufpreis

2 Zi.

22143 Hamburg-Rahlstedt

Gewerblicher Anbieter

Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2028

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,125 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Rahlstedter Trio ist dreifach einzigartig. Das Neubauprojekt liegt mitten in Rahlstedt, eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur und ideal angebunden. Drei Mehrfamilienhäuser
bilden ein außergewöhnliches Ensemble mit einem grünen Innenhof und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die 56 modernen Eigentumswohnungen nach KfW 40 Standard haben 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m².


Hamburger City, Oberalster und Ostsee –
hier ist alles da und alles nah. Für uns ist das Neubauprojekt Rahlstedter Trio ein absoluter Geheimtipp für Selbstnutzer und Investoren!


Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

12,4 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2028
Objektzustand
Projektiert
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
12,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Wohnung 51 im 1. OG, Haus C



  • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,25 m² Wohnfläche

  • Wohnbereich mit offener Küche

  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche

  • Balkon in Süd-Ausrichtung

  • Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

  • großformatige Fliesen (60x60) in den Bädern und Abstellräumen

  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller, wie Villeroy & Boch und Hansgrohe

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern

  • Kellerraum

  • Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss

  • Personenaufzug je Hauseingang

  • modernes Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

  • KfW-40-Effizienzhausstandard - förderfähig!

  • 3-fach Verglasung


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Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1377766
Z9199_051