Bungalow in Harmsdorf

Wer sich für ein Schwedenhaus entscheidet, sucht meist nicht nur ein neues Haus, sondern eine bestimmte Art zu wohnen. Die helle, freundliche Architektur, die durchdachten Grundrisse und die hohe Verarbeitungsqualität machen diese Häuser seit Jahrzehnten beliebt.

Auf einem ca. 500 m² großen Eigenlandgrundstück in Harmsdorf entsteht das Eksjöhus Prio 116 in traditioneller Ausführung. Der eingeschossige Grundriss mit rund 111 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Paare, Familien und alle, die komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten.

Der Grundriss ist klar strukturiert und alltagstauglich. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Bezug zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Wohnzimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die überdachte Veranda – ein typisches Detail skandinavischer Architektur. Die überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach draußen und macht die Terrasse zu einem angenehmen Aufenthaltsort vom Frühjahr bis in den Herbst.

Das Haus befindet sich aktuell noch in der Planungsphase. Das bedeutet, dass in diesem Stadium noch viele Dinge individuell abgestimmt werden können – von kleineren Anpassungen im Grundriss bis hin zu persönlichen Ausstattungswünschen.

Gerade in dieser frühen Phase bietet sich die Möglichkeit, das Haus gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Schwedenhaus-Ostholstein gezielt auf die eigenen Vorstellungen zuzuschneiden. So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das wirklich zu den eigenen Bedürfnissen passt.

Weitere Informationen zum Hersteller und zu den verschiedenen Hauskonzepten finden Sie unter www.eksjohus.de.

• Eigenlandgrundstück mit ca. 500 m²


• Voll erschlossenes Grundstück


• Haus Eksjöhus Prio 116 Traditionell


• Thermobodenplatte


• Lieferung und Montage des Hauses


• Architektenleistungen


• Gerüst- und Kraneinsatz


• Elektroinstallation und Sanitärinstallation gemäß Baubeschreibung


• Wärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Weitere Inklusivleistungen gemäß Baubeschreibung

Zusätzlich einzuplanen sind:

• Kaufnebenkosten für das Grundstück


• Erdarbeiten für die Bodenplatte


• Hausanschlüsse


• Küche


• Baunebenkosten

Harmsdorf in Ostholstein bietet die seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten finden Sie im nahegelegenen Lensahn – nur wenige Minuten entfernt.

Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich in Lensahn, Oldenburg in Holstein und den umliegenden Orten. Auch die medizinische Versorgung ist gut aufgestellt – das Krankenhaus in Oldenburg in Holstein erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto.

Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die A1. Lübeck, Fehmarn und auch Hamburg sind dadurch bequem erreichbar.

Und wenn es Richtung Meer gehen soll, beginnt die Freizeit praktisch vor der Haustür: Die Ostseestrände von Grömitz, Dahme und Kellenhusen liegen nur etwa 20 Fahrminuten entfernt.

Harmsdorf eignet sich damit ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf Alltagstauglichkeit und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Hinweise zum Angebot

Im Angebotspreis nicht enthalten sind Kauf- und Baunebenkosten, insbesondere Erdarbeiten für die Bodenplatte, Hausanschlüsse, Küche, Baugrundgutachten, Vermessungskosten, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie ggf. anfallende Maklercourtage für den Grundstückserwerb.

Eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung kann im Rahmen eines persönlichen Planungsgesprächs erstellt werden.

Die in der Präsentation verwendeten Abbildungen können Sonder- oder Ausstattungsvarianten zeigen, die nicht zwingend im angebotenen Leistungsumfang enthalten sind.

Das Grundstück ist noch nicht abschließend eingemessen. Die angegebene Grundstücksgröße kann daher noch geringfügig abweichen.

Provisionshinweis <<<
Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet.

Wichtige Hinweise <<<
Bitte gebe Deine vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail, Telefon) an. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können.

Haftungsausschluss <<<
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer.
Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Finanzierung <<<
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt.