Einfamilienhaus freistehend in Cuxhaven

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in Altenwalde 160 m² | 5 Zimmer | Wintergarten | Vollkeller | Garage

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439.000 â‚¬

Kaufpreis

160 m²

5 Zi.

Grundriss

27478 Cuxhaven

Gewerblicher Anbieter

WNK Immobilien
Scharnstedterweg 20
27639 Wurster NordseekĂĽste

Details

Grundstücksfläche
679 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und man nach einem langen Tag zur Ruhe kommt. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Cuxhaven-Altenwalde.


Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und die wertige Klinkerbauweise schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Beständigkeit. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Eltern die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen.


Besonders einladend präsentiert sich der Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens – ein Ort, an dem Kinder spielen, Freunde zusammenkommen und entspannte Stunden im Freien zur Selbstverständlichkeit werden. Ob beim Frühstück im lichtdurchfluteten Wintergarten mit Markise, beim Grillabend auf der zusätzlichen Terrasse oder beim Ausklang eines warmen Sommertages im eigenen Garten – hier entstehen die Momente, an die man sich gerne erinnert. Die Kombination aus Wintergarten und zweitem Terrassenbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten, zu jeder Tageszeit den passenden Lieblingsplatz zu finden. Genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein Wohngefühl, das heute immer seltener geworden ist. Ein Ort, an dem der Alltag ein Stück weit in den Hintergrund rückt und das Zuhause zum Lebensmittelpunkt der ganzen Familie wird.


Der vollunterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder ein gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Gleichzeitig sorgen die Garage, die großzügige Auffahrt und die vielen Abstellmöglichkeiten für den Komfort, den man sich langfristig wünscht.


Manche Häuser bieten Platz. Dieses bietet ein Zuhause. Vielleicht beginnt genau hier das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
02.06.2036
Energieverbrauchskennwert
154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Wohnen mit WohlfĂĽhlfaktor


• Großzügige Wohnfläche von ca. 160 m²
• Familienfreundliche Raumaufteilung mit 5 Zimmern
• Helles Wohnambiente mit viel Platz für gemeinsame Momente
• Duschbad im Erdgeschoss
• Großzügiges Familienbad mit Eckbadewanne im Obergeschoss


Entspannen & GenieĂźen


• Wintergarten mit Markise
• Sonnige Terrasse
• Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
• Perfekte Bereiche für Familienfeiern und gemütliche Abende
• Ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität


Platz fĂĽr Hobbys & Ideen


• Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gemütlicher Partykeller
• Zusätzliche Küche im Keller
• Gäste-WC im Untergeschoss
• Mehrere Hobby-, Lager- und Abstellräume
• Dachboden als zusätzliche Nutzfläche


Komfort im Alltag


• Großzügige gepflasterte Auffahrt
• Garage direkt am Haus
• Viel Stauraum für Familie, Freizeit und Hobby
• Gepflegter Gesamtzustand mit solider technischer Basis


Das macht dieses Haus besonders


• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Gepflegtes Zuhause mit sofortigem Wohlfühlcharakter
• Viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys
• Schöner Garten als private Wohlfühloase
• Solide Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit


Manche Häuser besichtigt man. In andere verliebt man sich bereits beim ersten Rundgang. Vielleicht ist dies genau eines davon.


Lagebeschreibung

Wer von einem ruhigen Zuhause im Grünen träumt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier die perfekte Balance. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Cuxhaven-Altenwalde – einem Ortsteil, der besonders bei Familien und Menschen geschätzt wird, die Ruhe und Nachbarschaft noch als echten Wohnwert verstehen. Gepflegte Einfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Atmosphäre prägen das Umfeld.


Besonders angenehm ist die Nähe zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich schnell und unkompliziert erreichen. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden an der frischen Nordseeluft ein.


Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Sicherheit, Gemeinschaft und Lebensqualität miteinander verbindet. Ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen können und man jeden Tag gerne nach Hause kommt.


Sonstige Angaben

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung. Besichtigen Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen realistischen Überblick über Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Ausstattungsdetails. Den Link zum digitalen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.


Selbstverständlich arrangieren wir auch gerne persönliche Besichtigungstermine, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Immobilie live zu erleben und alle Ihre Fragen zu klären.


Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder unbeschwert aufwachsen und aus gemeinsamen Momenten wertvolle Geschichten werden. Hier erwarten Sie nicht nur großzügige Räume und ein schöner Garten, sondern ein Wohngefühl, das Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint.


Treten Sie ein – und entdecken Sie ein Haus, das das Potenzial hat, Ihr neues Zuhause zu werden.


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Gewerblicher Anbieter

WNK Immobilien
Scharnstedterweg 20
27639 Wurster NordseekĂĽste

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1377690
WNK-259