Einfamilienhaus freistehend in Reinsfeld

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz, gemütlicher Atmosphäre und einem schönen Außenbereich.

Auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag – besonders praktisch für Familien.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und wird durch einen modernen Holzofen mit Edelstahlkamin ergänzt, der für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der eigene Garten viel Raum für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder gemütliche Familienzeit im Freien bietet.

Das Haus wurde ursprünglich um 1950 erbaut und über die Jahre hinweg gepflegt und modernisiert, sodass es sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert.

Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und familiengerechte Ausstattung:

Ca. 132 m² Wohnfläche
5 Zimmer mit flexibler Nutzung
2 Badezimmer
Kaminofen (ca. 2020 erneuert) mit Edelstahlkamin
Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Großzügiger Garten mit Schuppen

Technische Modernisierungen:

Erneuerung von Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsanlage (1994)
Dach erneuert (1990)
Heiztherme erneuert (2017)
Warmwasserspeicher erneuert (2024)

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Carport sowie zusätzliche Stellplätze
Zwei Kellerräume (einer 2021 renoviert)
Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Gepflegter Gesamtzustand

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Reinsfeld, eingebettet in eine naturnahe Umgebung.

Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und ein entspanntes Familienleben.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
Schulen und Kindergärten gut erreichbar
Gute Anbindung an umliegende Orte und Städte

Reinsfeld verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen – eine attraktive Kombination für Familien.

Disclaimer / Haftungsausschluss

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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