Einfamilienhaus freistehend in Soltau

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vorzustellen. Das 1993/1994 ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer harmonischen Renovierung, einem hellen Wohn-Essbereich mit Kaminofen, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Büro- oder Gästezimmer sowie einer modernen Küche. Die Loggia bietet einen traumhaften Blick auf den liebevoll angelegten Garten – eine wahre Oase der Entspannung.

Die Erdgeschosswohnung kombiniert zeitgenössischen Charme der späten 1970er und frühen 1980er Jahre und eignet sich ideal für die ganze Familie. Ein praktischer Carport mit Balkonkraftwerk unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung. Der großzügige Garten lädt zu geselligen Feiern oder ruhigen Stunden im Freien ein, und mehrere Schuppen bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte.

Dieses Einfamilienhaus vereint Flexibilität und hohen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Haupthaus
•Terrazzoboden im Flur und Küche
•Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen
•Doppelverglasung

Anbau
•Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
•Specksteinofen ca. 2020
•Neue Dämmung im Dach ca. 1993/1994
•Teilweise neue Leitungen ca.1993/1994
•Komplett neue Küche inkl. neuen Dachfenstern ca. 2019
•Neues Bad, begehbare Dusche ca. 2019/2020
•Doppelverglasung

•Neue Gasheizung 2016

•Neuer Carport ca. 2016 mit Balkonkraftwerk

Soltau ist eine niedersächsische Kleinstadt im Heidekreis, mitten in der Lüneburger Heide, welche durch touristische Attraktionen und ein Outlet Center überregionale Bekanntheit erlangt hat. Durch die gute Anbindung im Städtedreieck Hamburg-Bremen-Hannover sind die Metropolen in weniger als einer Stunde erreichbar. Die lebendige Heidestadt hat einen Bahnhof und zwei zusätzliche Bahnstationen. Soltau hat ca. 22.800 Einwohner und wird als Herz der Heide bezeichnet.

Ein Supermarkt mit Bäcker, ist fußläufig zu erreichen. Darüberhinaus bietet Soltau alle Geschäfte des tägl. Bedarfs. Eine Fußgängerzone mit kleinen Fachgeschäften, Cafés, Eisdielen und Restaurants lädt zum Bummeln ein. Wöchentlich finden hier zwei Wochenmärkte statt. Die Stadt verfügt weiterhin über ein medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), ein Rehazentrum und ein Solebad. Schulen (bis zum Gymnasium), Kindergärten, alle öffentlichen Einrichtungen und Ärzte stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot rundet die hohe Lebensqualität ab.

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