Etagenwohnung in Norderney

3-Zimmer Maisonette-Wohnung in unmittelbarer Strandnähe

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370.000 €

Kaufpreis

46 m²

3 Zi.

26548 Norderney

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer überschaubaren und adretten Eigentümeranlage, die im inseltypischen Stil erbaut wurde. Der Nordbadestrand mit seinen Restaurants liegt fast direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.


Die liebevoll eingerichtete Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
In der ersten Etage befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und angrenzendem Balkon, das Bad und ein Gästezimmer.
Das großzügige Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum liegen im Dachgeschoss.


Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zudem ist der Wohnung ein eigener, Kellerraum zugehörig.


Die monatlichen Wohnnebenkosten liegen bei ca. 401,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Rücklagenbildung, Heizkosten, Verwalter, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Grundsteuer, Müllgebühren, etc..


Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert.


Hier finden Sie Ihr dauerhaftes Zuhause auf Norderney!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

139,2 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1998
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.04.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Gepflegte Maisonette-Wohnung in idealer Nähe zum Nordstrand. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

04932/4674412


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1377515
890/3296