Einfamilienhaus freistehend in Neunkirchen

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Zuhause legen. Mit rund 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für das moderne Familienleben.

Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 728 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit eigener Sauna. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Vorzüge des eigenen Zuhauses genießen.

Der Außenbereich bietet mit einer ca. 22 m² großen Terrasse ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende, Grillfeste oder entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Grundstück schafft Raum zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Privatsphäre.

Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der großzügigen Wohnfläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die langfristig ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeine Daten
Einfamilienhaus
Ca. 260 m² Wohnfläche
Ca. 728 m² Grundstück
8 Zimmer
3 Etagen
Voll unterkellert
Modernisierung im Jahr 2023
Gepflegter Zustand

Wohnkomfort
Großzügige Raumaufteilung
Helle Wohnräume
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Wellness & Freizeit
Eigene Sauna
Ca. 22 m² große Terrasse
Großzügiger Gartenbereich
Hoher Freizeit- und Erholungswert

Parken & Nebenflächen
Garage
Umfangreiche Kellerflächen
Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage von Neunkirchen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und angenehmem Wohnumfeld.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer hohen Wohnqualität.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für aktive Familien und Naturliebhaber.

Diese Immobilie richtet sich an Familien, die ein großzügiges Zuhause mit ausreichend Platz für alle Lebensphasen suchen. Die acht Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen Freiräume für Kinder, Homeoffice, Hobbys oder Gäste.

Durch die drei Wohnebenen können verschiedene Familienbereiche optimal voneinander getrennt werden. Eltern, Kinder und Gäste genießen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Auch für Mehrgenerationenfamilien bietet das Haus ideale Voraussetzungen. Die großzügige Wohnfläche, die zahlreichen Zimmer sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen ein komfortables Zusammenleben unter einem Dach.

Die Kombination aus großem Grundstück, Terrasse, Sauna, Garage und Vollunterkellerung macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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