Wohn-Grundstück in Werneuchen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 600 m² Fläche in einer modernen und aufstrebenden Neubausiedlung in Werneuchen. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Perspektive für komfortables Wohnen in einem zukunftsorientierten Wohnumfeld. Es ist hier eine große Gestaltungsmöglichkeit gegeben, der Bau eines Doppelhauses, einer Stadtvilla oder einem großen Bungalow ist hier möglich.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 20 Metern und einer Tiefe von ca. 30 Metern eröffnet sich viel Gestaltungsspielraum für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Umgebungsbebauung.
Ein besonderer Vorteil: Sämtliche wichtige Medien sind bereits erschlossen. Wasserver- und -entsorgung, Strom, Erdgas sowie ein moderner Glasfaseranschluss liegen bereits an, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.

Die moderne Wohnsiedlung zeichnet sich durch ein harmonisches Umfeld mit zahlreichen hochwertigen und seniorengerechten Wohneinheiten aus. Umgeben von weitläufiger Natur, Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und viel Erholung direkt vor der Haustür.
Darüber hinaus befindet sich das Quartier in einer spannenden Entwicklungsphase: Im Zentrum des Wohngebietes ist ein großzügiges Versorgungszentrum geplant, das künftig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bündeln wird. Dies verspricht kurze Wege und zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 600 m² großes Baugrundstück


• Grundstücksmaße ca. 20 m x 30 m


• Bebauung nach § 34 BauGB


• Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Glasfaser


• Moderne Neubausiedlung mit hochwertigem Wohnumfeld


• Viele seniorengerechte Wohnangebote in der Nachbarschaft


• Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert


• Geplantes Versorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen


• Anbindung an Berlin und das Umland

Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen einer modernen Infrastruktur profitieren möchten.

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Umsetzung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Werneuchen liegt im nordöstlichen Berliner Umland im Landkreis Barnim und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Über die Regionalbahnlinie RB25 besteht eine direkte Verbindung nach Berlin. Der Bahnhof Werneuchen ist mit Berlin-Ostkreuz verbunden und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das Berliner S- und Regionalbahnnetz. Die Züge verkehren tagsüber teilweise im 30-Minuten-Takt, ansonsten mindestens stündlich.

Mit dem Pkw sind die Berliner Stadtgrenze sowie der Berliner Ring (A10) in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage im Grünen mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der reizvollen Barnimer Feldmark.

Werneuchen erfreut sich insbesondere bei Pendlern und Familien großer Beliebtheit, die die Nähe zu Berlin mit einem entspannten Wohnumfeld und hoher Lebensqualität verbinden möchten.