Erdgeschosswohnung in Braunschweig (Viewegsgarten-Bebelhof)

Zur Vermietung steht eine moderne und renovierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51m², mit Einbauküche und Keller sowie ein großer Garten zur Mitbenutzung.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Charlottenhöhe in 38124 Braunschweig.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

Das bietet die Wohnung:

• 2 separate helle Zimmer, modernes Badezimmer, offene Küche im großen Flur


• gepflegter und sehr guter Zustand


• moderne und hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle


• großer Garten und Terrasse zur Mitbenutzung (z.B. grillen im Sommer)


• Kellerraum ca. 15m²


• Fahrradkeller


• ruhige Wohnatmosphäre


• Verfügbar ab dem 15.06.2026


• Letzte Modernisierung: 2024


• Kostenlose Parkplätze auf der Straßenseite

Lage:

Braunschweig Hauptbahnhof --> 1,5 km (5min mit Bus oder Bahn)
TU Braunschweig Hauptcampus --> 4 km (15min mit Bahn)
Städtisches Klinikum Braunschweig --> 1,6 km (5min mit Bus)
Innenstadt (Schloss) --> 4,4 km (10min mit Bus oder Bahn)
Herzogin Elisabeth Hospital (HEH) --> 2 km (10min mit Bus oder Bahn)

ÖPNV

Straßenbahnhaltestelle "Richmondweg" mit Linien 1 und 2 --> 600 m
Bushaltestelle "Bebelhof" mit Linien 411, 431, 422 --> 400 m

Einkaufsmöglichkeiten

Lidl —> 450 m entfernt
Netto —> 700 m
Aldi Nord —> 1,5 km
Edeka, DM —> 2,2 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wichtig:

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Nettokaltmiete: 790€
Nebenkostenvorauszahlung: 125€ für eine Person (+10€ pro weitere Person)
Kaution: 2370€
Strom, Gas, Internet werden vom Mieter selbst angemeldet.

Interesse?:

Schreib gern mit kurzer Vorstellung:

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• Wie viele Personen ziehen ein?


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