Einfamilienhaus freistehend in Michelstadt

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Schönes Einfamilienhaus mit ELW und tollem Garten in ruhiger Nebenstraße von Michelstadt

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449.000 €

Kaufpreis

160 m²

5 Zi.

64720 Michelstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Grundstücksfläche
760 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße in Michelstadt, wartet diese einmalige Immobilienchance auf Sie! Zur Zeit wird die Immobilie noch von den Eigentümern genutzt, die kleine Einlieger-Wohnung im Souterrain ist vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

166,42 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1984
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.03.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,42 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Erd- und Dachgeschoss verfügen auf fast 130 m² Wohnfläche über Diele, Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse, Duschbad und Arbeitszimmer im unteren Bereich sowie 3 Schlafzimmer - davon 2 mit Zugang zum Balkon mit toller Aussicht über Michelstadt - Badezimmer und separates WC.


Ergänzt wird das Angebot durch eine 32 qm grosse möblierte und erst in 2022 komplett renovierte Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang.


Ein Highlight finden Sie im rückwärtigen Bereich des 760 qm großen Grundstücks: ein wunderschöner Garten, der zum Verweilen einlädt, ein grosses Terrassendeck für Ihre Sommergrillabende und eine Gartenhütte inmitten der mit viel Liebe angelegten Außenanlage.


Lagebeschreibung

Verkehrsberuhigt gelegen und dennoch so zentral, dass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, bietet das in 1984 in Massiv-Bauweise erstellte und äußerst gepflegte Haus dem zukünftigen Eigentümer jede Möglichkeit der Nutzung.


Sonstige Angaben

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht, seien Sie schneller als andere und vereinbaren schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1377179
6526