Dachgeschosswohnung in Pocking

Garage/­Stellplatz

HINGUCKER! Moderne 3-Zimmer-Wohnung im DG

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259.000 €

Kaufpreis

74 m²

3 Zi.

94060 Pocking

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Str. 8
94094 Rotthalmünster

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
368 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wohnen unterm Dach! Gepflegte & renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet:




  • Baujahr: 1992




  • Wfl.: ca. 74 m²




  • komplett saniert: 2021




  • Baujahr Heizung: 1992




  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung




Aufteilung der Dachgeschosswohnung (2. OG):




  • Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, Abstellraum




  • Böden: Fliesen oder Laminat




  • hochwertige EBK (2021)




  • Westbalkon




  • 1 Kellerabteil




  • 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 54)




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.06.2028
Energieverbrauchskennwert
138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Pocking im niederbayerischen Bäderdreieck.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die Innenstadt von Pocking mit zusätzlichen Gastronomie- und Versorgungsangeboten ist schnell erreichbar.


Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Kurorte und Thermen als auch die nächstgrößeren Städte der Region zügig erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Str. 8
94094 Rotthalmünster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1376783
0-1940#1C3NUX