Etagenwohnung in Straubing

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

Schönes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

400 €

Kaltmiete

42 m²

1 Zi.

6. OG

Grundriss

94315 Straubing

Gewerblicher Anbieter

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
6
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
800 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Appartement im 6. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Im Wohn-Schlafraum wurde ein Parkettboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehört ein schöner Westbalkon und ein Kellerabteil.


Raumaufteilung:
Wohnen/Schlafen
Kochen ohne Fenster
Bad/WC
Diele
Balkon


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
14.03.2019
Gültig bis
13.03.2029
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fliesen- und Parkettböden
Furnierholz-Innentüren
Küche ohne Fenster
Öl-Zentralheizung
Kelleranteil
Aufzug
Westbalkon


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet im Süden der Stadt Straubing, Nähe Ludwigsgymnasium. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.


Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstige Angaben

Die Wohnung ist zum 01.10.2026 beziehbar. Die Küchenzeile kann vom Mieter abgelöst werden.


Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.


Maximal 1 Person


Anmietungsvoraussetzungen:



  • festes Arbeitsverhältnis

  • positive Schufa

  • keine Hundehaltung


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1376680
5462