Dachgeschosswohnung in Straubing

Das geräumige 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. PKW-Stellplatz, Balkon und Keller sind nicht vorhanden.

Die Strom-, Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche
Du/WC

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und PVC-Böden
Elektro-Nachtspeicheröfen
Waschmaschinenanschluss im Bad
Bad nur mit Dusche

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage der Universitätsstadt Straubing. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, das Kompetenzzentrum und die TUM sind fußläufig zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Das Appartement ist zum 01.10.2026 beziehbar. Auf Wunsch können die Einbauküche und der Kühlschrank vom Mieter abgelöst werden.

Maximal 1 Person

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:

• festes Arbeitsverhältnis


• positive Schufa


• keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.