Dachgeschosswohnung in Ludwigslust

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Genial Zentral am Kanal!

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582 €

Kaltmiete

57 m²

1,5 Zi.

2. OG

19288 Ludwigslust

Gewerblicher Anbieter

Immobilienbüro Schwanke
Zum Jagenstein 3
14478 Potsdam

Details

Zimmerzahl
1,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01. August 2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
582 €
Nebenkosten
73,68 €
Heizkosten
143,15 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich Schlafzimmer ("halbes Zimmer"), Wohnzimmer und Duschbad. Der Küchenbereich mit Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Küchengerüche im Wohnbereich können dank der Dunstabzugshaube und einem Fenster direkt im Küchenbereich vermieden werden.
Die Galerie befindet sich direkt über dem Wohnbereich und ist über eine Wendeltreppe zu erreichen.
Der Dielenboden und die naturbelassenen Dachkonstruktionsbalken verleihen der Wohnung im Zusammenspiel mit den weiß gestrichenen Wänden ein besonders wohnliches Ambiente.
Das Duschbad ist weiß gefliest und bietet neben den gewohnten Elementen, wie Handwaschbecken, WC und Dusche auch Platz und Anschlüsse zum Stellen einer Waschmaschine.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gültig bis
29.065.2032
Energieverbrauchskennwert
155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

1 Zimmer, 1 Zimmer mit integriertem Küchenbereich mit EBK, 1 Duschbad und Galerie. Zudem gehört zur Wohnung ein Kriechkeller.


Allgemein:



  • zentrale Warmwasserversorgung


Einbauküche:



  • diverse Unterschränke

  • Kühlschrank

  • Arbeitsplatte

  • Fliesenspiegel

  • Elektroherd

  • Dunstabzugshaube

  • Backofen

  • Fenster


Bad:



  • weiß gefliest

  • Dusche

  • WC

  • Handwaschbecken

  • Waschmaschinenanschluss

  • Fenster


Zimmer und Gallerie:



  • Dielenboden

  • Wände und Decken weiß gestrichen


Lagebeschreibung

Die Straße, in welcher sich das Wohnhaus befindet, ist eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnstraße mit altem Baumbestand und direkt am Wasser in Ludwigslust. In weniger als einer Gehminuten erreichen Sie das Barockschloss Ludwigslust. Durch die Innenstadtlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und reizvolle gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

Der PKW Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden.


Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Immobilienbüro Schwanke
Zum Jagenstein 3
14478 Potsdam

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1376598
s-immo - 1071