Wohn-Grundstück in Heidesee (Bindow)

Umgeben von purer Natur, unweit des Ziestsees liegt das mit altem und jungem Baumbestand bewachsene Grundstück. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.033 m², einer Straßenfront von ca. 25m und einem vorteilhaften Schnitt, bietet es die idealen Bauvoraussetzungen. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Wohnhauses mit einer Grundfläche von ca. 12 × 12 m vor. Demnach ist eine Bebauung mit einer Gesamtfläche von rund ca. 400 m² auf vier Ebenen realisierbar (Keller/Souterrain – ca. 1,40 m über Erdboden, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Vorgesehen sind eine maximale Firsthöhe von 9,25 m sowie eine Dachneigung von 45 Grad.

Zücken Sie am besten gleich Zettel und Stift und träumen Sie schon einmal von Ihrem neuen Traumhaus.

• ruhige, idyllische Orts- und Seerandlage


• ca. 100 m Gehweg zum Ziestsee


• Zuschnitt ca. 40m x 25m


• ca. 1.033 m² Grundstücksfläche


• Südostausrichtung


• alter und neuer Baumbestand


• Baufeld frei


• ortsübliche Erschließung vorhanden (teilerschlossen)

Die Brandenburger Gemeinde Heidesee liegt etwa 45 km südöstlich des Berliner Stadtzentrums und rund 10 km von Königs Wusterhausen entfernt. Eingebettet in eine reizvolle Heidelandschaft zeichnet sich die Umgebung durch weitläufige Wälder, Wiesen und zahlreiche Seen aus. Insgesamt umfasst die Gemeinde Heidesee 11 Ortsteile mit etwa 7.000 Einwohnern.

Der Ortsteil Bindow überzeugt durch seine attraktive und gut angebundene Lage. Die nächste Busverbindung zur S-Bahn-Station Königs Wusterhausen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht mit der Regionalbahn eine schnelle Anbindung: Der Flughafen BER (Terminal 1) ist in etwa 16 Minuten erreichbar, das Berliner Stadtzentrum in ca. 28 Minuten.
Auch mit dem Pkw ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Den Flughafen BER sowie die Tesla-Gigafactory erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Die Autobahn A10 (Anschlussstelle Friedersdorf) liegt nur ca. 12 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka-Markt sowie eine Bank, befinden sich in rund 6 km Entfernung.

Für Wassersport- und Naturliebhaber bietet die Lage ein besonderes Highlight: Mit dem Boot lassen sich innerhalb von etwa einer Stunde mehrere Seen – darunter Krüpelsee, Dolgensee, Langer See und Wolziger See – ohne Schleusen durchfahren. Über die Schleuse „Neue Mühle“ besteht zudem Anschluss an das überregionale Wasserstraßennetz, beispielsweise in Richtung Müggelsee oder bis in die Berliner Innenstadt.

Eine öffentliche Badestelle am Ziestsee befindet sich nur etwa 100 m vom Grundstück entfernt und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.

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