Etagenwohnung in Velbert (Velbert-Mitte)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine gepflegte Wohnanlage.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das großzügig geschnittene Schlafzimmer überzeugen durch große Fensterflächen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Über den geräumigen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Dazu zählen die separate Küche sowie das Tageslichtbad, das mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Mit seinem schönen Blick ins Grüne und auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten lädt er zum Entspannen und Verweilen ein.

Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Grünflächen und einen gemeinschaftlichen Spielplatz direkt am Haus.

Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage mit guter Ausstattung und gepflegtem Umfeld.

• Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche


• Energieklasse B


• Nachtspeicher & Fußbodenheizung Strom


• Süd-Balkon mit Blick ins Grüne


• Großzügige und lichtdurchflutete Räume


• Separate Küche und Tageslichtbad


• Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten & Spielplatz


• Kellerraum


• Hausgeld 200€ mntl.


• Ideal für Singles und Paare

letzten Modernisierungen:

• Wohnung wurde umfassend renoviert, inkl. Elektrik (2006)


• Fassadendämmung und erneuerte Fenster in Wohn- & Schlafzimmer (2010)

Die Birther Straße 13 befindet sich im Velberter Stadtteil Birth, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einem familienfreundlichen Wohnumfeld.

Dank der guten Anbindung an die A44 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstädte von Velbert, Essen, Wuppertal und Düsseldorf bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.

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