Büro / Praxen in Altdorf

750 m² Gewerbefläche – vielseitig nutzbar, flexibel teilbar ab ca. 20 m², viele Parkplätze.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 750 m² Gesamtfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar und ab ca. 20 m² kurz- oder langfristig anmietbar.

Die vorhandene Bürostruktur über zwei Geschosse eignet sich ideal für Büro, Verwaltung, Schulung, Dienstleistung, Praxis, Showroom sowie ergänzende Lager- oder Arbeitsbereiche.

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld, ist von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz sehr gut sichtbar und verfügt über ausreichend Parkplätze.

Geeignet für: Büro | Praxis | Schulung | Dienstleistung | Showroom | Lager-/Arbeitsfläche

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:

• Glasfaseranschluss / Internetverfügbarkeit


• Aufzug


• Klimatisierte Räume


• Raumaufteilung: Einzelbüros, Großraumbüros, Open Space, Besprechungsräume


• Deckenhöhe 3,00 Meter


• IT-Verkabelung / Bodentanks / Serverraum


• LED-Beleuchtung


• Telefonanlage


• Aufenthaltsraum mit Küche


• Sanitärräume


• Archiv- oder Lagerflächen


• 35 Parkplätze


• Hotel im Umfeld


• Nahversorgung direkt gegenüber

• Standort in einem etablierten Nahversorgungszentrum


• Gute Sichtbarkeit von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz


• Hohe Alltagsfrequenz durch Einzelhandel und Dienstleistung im direkten Umfeld


• Gute Auffindbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Besucher


• Ausreichend Parkplätze vorhanden


• Stadtzentrum Landshut in unter 10 Minuten erreichbar


• Hauptbahnhof Landshut in unter 5 Minuten erreichbar


• Bundesstraße B299 in unter 5 Minuten erreichbar


• Autobahn A92 / Anschlussstelle Landshut-West in unter 5 Minuten erreichbar


• Fughafen München in 30 Minuten erreichbar
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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