Erdgeschosswohnung in Bad Nauheim

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage nach Ihren Vorstellungen!

Dieses ca. 35 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich in attraktiver Lage von Bad Nauheim und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Die Wohnung steht leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Das Apartment ist aufgrund eines zurückliegenden Wasserschadens renovierungsbedürftig. Die Ursache des Schadens wurde bereits fachgerecht behoben, sodass die Grundlage für die anstehenden Modernisierungsarbeiten geschaffen ist. Im Zuge der Renovierung sind insbesondere die Neugestaltung von Küche und Badezimmer erforderlich, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die barrierearme Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz in einer Doppelparker-Anlage (aktuell vermietet), der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie in gefragter Lage von Bad Nauheim zu erwerben und ihr mit einer individuellen Modernisierung neues Leben einzuhauchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

• attraktive Lage und leerstehendes Apartment


• renovierungsbedürftig durch Wasserschaden


• Wasserschadensursache fachgerecht behoben


• Küche und Bad müssen neu angelegt/gestaltet werden


• ca. 35 m² barrierearmes 1-Zimmer-Apartment


• Waschküche


• eigener Kellerraum


• Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.