Einfamilienhaus freistehend in Bürgstadt

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Hier entstehen Wohnträume – Haus mit Garten und schöner Aussicht

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249.000 €

Kaufpreis

106,93 m²

3 Zi.

Grundriss

63927 Bürgstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Grundstücksfläche
554 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
53,71 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses Einfamilienhaus begeistert mit seinem idyllischen Garten, einer traumhaften Aussicht und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.


Weitere Informationen und zahlreiche Eindrücke finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

354,96 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.05.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
354,96 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Das Einfamilienhaus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Die überschaubare Größe eignet sich insbesondere für ein bis zwei Personen, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme suchen.


Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Garten mit herrlicher Aussicht sowie die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nutzflächen und gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus.


Weitere Informationen zur Ausstattung, Raumaufteilung und den Gegebenheiten der Immobilie erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bürgstadt und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnorts mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.


Auch die Nähe zur historischen Fachwerkstadt Miltenberg, die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der reizvollen Main- und Weinlandschaft tragen zur hohen Wohnqualität dieses Standorts bei.


Weitere Informationen zur Mikrolage und Umgebung erhalten Sie gerne mit unserem ausführlichen Exposé.


Sonstige Angaben

Eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnideen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und erfahren Sie mehr über dieses besondere Angebot in unserem ausführlichen Exposé.


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Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1376370
6548