Büro / Praxen in Berlin (Tegel)

Gesucht wird ein Nachmieter oder Untermieter. Flexible Übernahme- und Mietkonditionen möglich. Auch Übergangslösungen oder individuelle Vereinbarungen können geprüft werden.

Zur Vermietung steht eine hochwertige und sofort bezugsbereite Bürofläche im Sirius Business Park in Berlin-Reinickendorf, Egellsstraße 21.

Die Einheit bietet rund 410 m² Gesamtfläche und eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen, IT-Dienstleister, Vertriebsteams, Bildungsträger, Co-Working-Anbieter oder Verwaltungsstandorte.

Die Fläche im Überblick

• ca. 410 m² Gesamtfläche


• 10 separate Büroräume


• großer, heller Besprechungsraum


• zusätzlicher Aufenthalts- bzw. Pausenraum


• Teeküche vorhanden


• gepflegte Sanitärbereiche


• zahlreiche Strom- und Netzwerkanschlüsse


• helle Räume mit großen Fensterflächen


• sofort bezugsbereit


• 4 Außenstellplätze direkt am Gebäude

Ausstattung

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mit professionellem Umfeld. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht einen kurzfristigen Start ohne größere Umbauten.

• moderne Bürostruktur


• gute natürliche Belichtung


• Teppichboden


• Teeküche


• Heizkörper in allen Räumen


• gepflegte Gemeinschaftsflächen


• Stellplätze direkt vor Ort

Mietkonditionen

Aktuelle Gesamtmiete inklusive Bürofläche und 4 Stellplätzen: ca. 7.000 € brutto monatlich inklusive Strom und Internet.

Besonderer Vorteil

Die Bürofläche steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Dadurch eignet sie sich ideal für Unternehmen, die zeitnah zusätzliche Flächen benötigen oder ihren Standort erweitern möchten.

Besichtigung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihres Unternehmens sowie Ihren gewünschten Mietbeginn.

Einbauküche, Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in der Egellsstraße 21 in Berlin-Reinickendorf. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nähe zur A111 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Berliner Ring sowie den Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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