Einfamilienhaus freistehend in Ladbergen

Dieses Haus bietet Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche, die Diele, das Gäste-WC und Tageslichtbad vorhanden.
Das Bad und Gäste-WC wurde 2020 erneuert und 2017 die Fenster im Erdgeschoss durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt.

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich nur auf das Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist ein Teilausbau erfolgt, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad, welche aber nicht bei der Wohnfläche berechnet wurden. Hier stände zudem noch eine große Ausbaureserve zur Verfügung.

Das Haus ist vollunterkellert, mit Außenzugang zum Garten.
Der Garten besticht durch seine Größe und den alten Baumbestand.

Eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb komplettiert das Angebot.

Das ideale Zuhause für Ihre Familie!

Die Freistellung kann kurzfristig erfolgen.

-großes Grundstück, -Doppelgarage, -Vollkeller, Ausbaureserve im Obergeschoss, Bad und Gäste-WC wurden 2020 erneuert.

Ladbergen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Mit 6911 Einwohnern ist Ladbergen eine der kleinsten Gemeinden im Kreisgebiet.
Die Gemeinde Ladbergen befindet sich im Tecklenburger Land mittig zwischen den beiden Großstädten Münster und Osnabrück, die jeweils zirka 25 Kilometer entfernt sind. Durch das Gemeindegebiet führen die Autobahn 1 mit der Anschlussstelle Ladbergen und die Bundesstraße 475. Die westliche Gemeindegrenze ist der Dortmund-Ems-Kanal mit dem Kanalhafen Ladbergen. In direkter Grenzlage befindet sich der internationale Verkehrsflughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven-Hüttrup.
Das Ortsbild zeichnet sich durch viele Fachwerkhäuser aus.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und oft fußläufig zu erreichen.
Eine Gemeinde in der man sich kennt und wohlfühlt.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


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