Mehrfamilienhaus in Dahme

Balkon/­Terrasse
Keller
möbliert
Garage/­Stellplatz

Charmantes Zweifamilienhaus

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390.000 €

Kaufpreis

123 m²

6 Zi.

23747 Dahme

Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Am Markt 14-15
23730 Neustadt in Holstein

Details

Grundstücksfläche
458 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
1
Nutzfläche
81 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ort Dahme befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus, das sowohl für Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung (Ferienvermietung) geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 451 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für verschiedene Vorhaben. Das Haus verfügt über zwei praktische Carports, in denen Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind und ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen.


Über einen gemeinsamen Eingangsbereich (2017 neue Eingangstür) ist der Zugang zu den einzelnen Wohnungen gewährleistet, die sich folgendermaßen aufteilen:


Erdgeschoss-Wohnung:
Diese hübsche Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie über eine Küche mit moderner Einbauküche.


Dachgeschoss-Wohnung:
Auch hier gibt es einen geräumigen Flur, ein weiteres Duschbad, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie über eine Küche.


Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viel Platz für Stauraum.


Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine ehemalige Räucherei mit zwei Öfen.


Auf dem Dach des Nebengebäudes wurde ein Balkonkraftwerk mit zwei 540 Watt-Modulen und einem 2 KW-Speicher installiert.


Die Gesamtkonzeption des Hauses mit seiner gemütlichen Atmosphäre und den verschiedenen Möglichkeiten zur Nutzung macht es zu einem attraktiven Angebot, die nach einem einzigartigen Zuhause suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
27.06.2025
Gültig bis
26.06.2035
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Vollkeller

  • Wärmepumpe

  • Doppelcarport

  • Nebengebäude mit Garage

  • offene Küche

  • Dachterrasse

  • SAT-Anlage

  • Nebengebäude


Lagebeschreibung

Diese Immobilie im beliebten Ferienort Dahme ist von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Supermärkte und Bäcker an, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der schöne Strand ist nicht weit und fußläufig erreichbar.


Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet. Für die kulinarischen Bedürfnisse gibt es verschiedene Restaurants.


Für die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet sich die Bushaltestelle in Dahmerfelde an, die rund 3,0 Kilometer entfernt ist. Mit all diesen Vorzügen bietet unser Zweifamilienhaus ein perfektes Zuhause für diejenigen, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur suchen oder wo sich Ihre Gäste wohlfühlen!


Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.


Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!


VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 – 15
Tel.: 04321 / 9321 – 2705 u. 2707, Fax: 04321 / 9321 - 2799
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de


Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Am Markt 14-15
23730 Neustadt in Holstein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1374842
3794 2512 N