Etagenwohnung in Recklinghausen (König Ludwig)

Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1980 erbaut und befinden sich in zentraler, sehr guten Lage von Recklinghausen. Der Stadtkern mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Über vier Etagen verteilen sich insgesamt 16 attraktive Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert und bieten jedem Mieter einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird im Moment umfassend renoviert und modernisiert. Auf ca. 81,2 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer sowie einen Balkon mit integriertem Pflanzkasten – alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar.
Badezimmer, Küche und Flur sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, während in den übrigen Wohnräumen Laminat verlegt wird. Die Wände präsentieren sich entweder in elegant Weiß – eine Kombination, die der Wohnung einen modernen und zugleich gemütlichen Charme verleiht.

Recklinghausen liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, dem bevölkerungsreichsten Bundesland Deutschlands mit rund 17,9 Millionen Einwohnern. Die Stadt befindet sich etwa 97 km von Köln und 73 km von Düsseldorf entfernt und ist sowohl einzige Großstadt als auch Kreisstadt des bevölkerungsreichsten Landkreises Recklinghausen. Als Mittelzentrum ist Recklinghausen Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und deutschlandweit bekannt für die alljährlich stattfindenden Ruhrfestspiele.
Mit rund 110.714 Einwohnern gliedert sich die Stadt in 18 Stadtteile. Besonders attraktiv ist die Innenstadt, die mit der historischen Altstadt, dem 1908 erbauten Rathaus, der 1247 errichteten Petruskirche in der Nähe des Marktplatzes und der 1701 erbauten barocken Engelsburg viele kulturelle Höhepunkte bietet.
Verkehrstechnisch ist Recklinghausen hervorragend angebunden: Die Autobahnen A2 und A43 verlaufen in unmittelbarer Nähe, zudem beginnt hier die Bundesstraße 225. Der Wallring umschließt die Altstadt und verbindet wichtige Ein- und Ausfallstraßen. Auch für den Schiffsverkehr ist gesorgt: Der Stadthafen Recklinghausen am Rhein-Herne-Kanal im Süden der Stadt ermöglicht den Gütertransport auf dem Wasserweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über

• Ihre berufliche Tätigkeit


• Anzahl der Bewohner


• Möglichen Einzugstermin
  an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
  Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

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