Sonstige in Osterode am Harz

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Gepflegtes Familienhaus mit Terrasse und PV-Anlage in ruhiger Wohnlage von Freiheit

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129.000 €

Kaufpreis

88 m²

5 Zi.

37520 Osterode am Harz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
584 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Sonstige
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.04.2027
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071891


Wer von einem eigenen Haus mit Garten träumt, findet in dieser Immobilie in Osterode am Harz in Freiheit die passende Gelegenheit. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.


Das Herzstück des Grundstücks ist der großzügige Garten. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Platz für Kinder zum Spielen oder Raum für Hobbygärtner – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.


Im Inneren erwarten Sie eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Ein Keller über zwei Ebenen sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Die vorhandene Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020, eine Garage und der gepflegte Gesamtzustand runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Immobilie zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

195,6 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Ca. 88 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen

  • Großzügiges Grundstück mit ca. 584 m² und gepflegtem Garten

  • Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020 zur Unterstützung der Energiekosten

  • Terrasse, Garage sowie zahlreiche Abstell- und Nutzflächen

  • Keller, sowie weitere Abstellflächen vorhanden - EBK ist nicht im Kaufpreis drin


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Osterode am Harz mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1374508
6a247f206a116a0ee67a2b24