Büro / Praxen in München (Hasenbergl-Lerchenau Ost)

(Objekt-Nr.: 216463 CE)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 3

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Wir bieten in unserem urbanen Bürogebäude mehrere Einzelbüros zur Untermiete. Die großzügigen Fensterfronten der hellen Räumlichkeiten lassen viel Tageslicht herein.
Der neu gestaltete Lounge-Bereich im Erdgeschoss bietet sich perfekt zum Networken mit einer diversifizierten Business-Community an.

Key Facts

• Kaution: 3 Nettomonatsmieten


• Bezugsfrei ab: 01.02.2026


• Parkplätze: auf Straße verfügbar


• Einrichtung: Premium-Teppichboden


• Sanierung: Kernsaniert in 2019/2020


• Hochmoderne Grundausstattung: Keyless Entry, Alarmanlage, voll ausgestattete Küche mit LaCimbali Luxus-Kaffeevollautomat, Besprechungsräume mit hochmoderner Medientechnik (gegen Gebühr), High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss (kostenpflichtig), 24-Stunden-Hotline durch Hausverwaltung, Nach Absprache ist auch eine möblierte Vermietung möglich.


• Anbindung: 10 Minuten fußläufig zur U2, Busanbindung direkt vor dem Büro, individuelle Mobilitätslösungen


• Lage: Geschäfte des tägl. Bedarfs fußläufig zu erreichen und eine optimale Kombination aus Natur und Stadt

Meetingräume gegen Gebühr.
Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Küche, Toiletten etc.)
Nach Absprache ist auch eine möblierte Vermietung möglich!

Ausstattungsmerkmale:

• Reinigung


• 24/7


• Firmenschild


• Postadresse


• Barrierefrei


• Küche


• Meetingraum

In unmittelbarer Nähe zum BMW FIZ stellt das Bürogebäude einen idealen Standort für Unternehmen aus dem Automotive Bereich dar. Auch für junge Unternehmen und Start-Ups, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen wollen, bietet unser Standort eine attraktive Alternative mit Möglichkeiten, beim Unternehmenswachstum auch die eigenen Büroflächen zu erweitern.

Der Münchner Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in nur ca. 10 Minuten. Vielfältige Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude stehen für die Mieter zur Verfügung. Die Bushaltestelle, U2 sowie die „grüne Autobahn“ für Radfahrer liegen quasi vor der Haustür.
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die angrenzende Sportanlage sowie die Grünflächen schaffen einen schönen Kontrast zum Hightech-Bürogelände.