Etagenwohnung in Leipzig (Ost)

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Leipziger Stadtteil Paunsdorf-Nord überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung und bietet praktische Stellmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und ermöglicht eine komfortable Gestaltung von Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die separate Küche ist großzügig geschnitten und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und überzeugt durch einen ruhigen Zuschnitt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen großzügigen begrünten Innenhof mit Spielplatz, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Fahrradgarage


• Fernwärme

Die Rotfuchsstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf-Nord, einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Stadtgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, überwiegend wohngeprägtem Umfeld und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung aus. Die Straße selbst ist als Anliegerstraße konzipiert und nahezu frei von Durchgangsverkehr, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnklima entsteht. Großzügige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche prägen das direkte Umfeld und unterstreichen den aufgelockerten Charakter der Bebauung.

Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.