Maisonette in Essen (Heidhausen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem charmanten Altbau mit Fachwerkelementen in Essen - Werden! Dieses Haus wurde saniert und bietet Ihnen modernen Komfort in historischem Ambiente.

Die Wohnung besticht durch eine große Dachterrasse, auf der Sie gemütliche BBQ-Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Egal ob Sie als Familie, Paar, Single oder Kapitalanleger interessiert sind, hier finden Sie die ideale Wohnmöglichkeit auf ca. 178m² Wohnfläche.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieses Fachwerkhauses, mit seinen Klassizismus - Kasettendecken mit Blattgold Elementen aus dem 18. Jahrhundert verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie die hochwertige Wohnung in einem fachgerecht saniertem Altbau mit Fachwerkelementen mitten in bester Lage von Essen Werden.

Von der Diele des Erdgeschosses aus führt Sie das Treppenhaus hinauf zu der geräumigen Wohnung.

Lassen Sie sich in der Wohnung von dem freien Gefühl eines Luftraumes begeistern, der Ihnen den Blick bis hoch in den First des Hauses ermöglicht. Das Obergeschoss im Loft-Stil bietet Ihnen einen offenen Wohnraum inkl. Küche und Essbereich. Eine weitere Treppe führt Sie ins lichtdurchflutete Dachgeschoss mit einzigartigen Panorama Dachflächenfenstern sowie einer Klassizismus - Kasettendecke mit Blattgold Elementen aus dem 18. Jahrhundert.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Esszimmer, eine offene Küche, 2 Zimmer zur Nordseite, ein Gäste-Bad und ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Wellness Oase, ein Schlafzimmer, eine Ankleide/Arbeitszimmer mit begehbarem Glasboden und einen wunderschönen Blick in die helle Küche.

Die Wohnung ist hochwertig schallisoliert und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Der moderne Spachtelboden im Obergeschoss, restaurierte Dielenböden im Dachgeschoss sowie hochwertige Fliesen und Parkettboden sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Genießen Sie die Glastüren, die Terrasse, die begehbaren Glasböden, die elektrisch bedienbaren Dachflächenfenster und die Solarunterstützung der Heizung für eine effiziente und zeitgemäße Bewohnung.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit Schallschutz- und Brandschutzdecken, einer modernen Haustechnik, 2 Dusch-Bädern und einer Badewanne.

Dieses Haus besticht durch eine exzellente Bauqualität und einen einzigartigen Charme. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohntraum in Essen Werden!

Die charmante Stadt Essen besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angebote und eine hervorragende Infrastruktur. Eine Immobilie im Stadtteil Werden verspricht ein idyllisches Zuhause inmitten grüner Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Innenstadt.

In der Nachbarschaft finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt, mehrere Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien bietet Werden eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungseinrichtungen in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum zum Entspannen und Genießen. Das Zentrum von Werden sowie die nächste Stadt sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, sodass man bequem in alle Richtungen unterwegs sein kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werden, Essen!

Auf dem Parkplatz lassen sich bequem zwei Fahrzeuge hintereinander parken.

Die Bilder in dem Exposé sind per Staging bearbeitet. Es wurden lediglich die Möbel hinzugefügt. An dem Schnitt, den Böden und Wänden wurde nichts geändert.

Da das Objekt frisch geteilt worden ist und vorher nur einem Eigentümer gehört hat, gibt es noch keine Angabe zu Hausgeld und noch keine Instandhaltungsrücklage.