Erdgeschosswohnung in Stade

Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.239,20 Euro.

Die Wohnfläche von ca. 67,00 m² verteilt sich wie folgt:

• 3 Wohn-/Schlafzimmer
• Küche, vollausgestattet
• Wannenbad
• Flur
• Loggia

• Kaltmiete: 436,60 €/Monat
• Nebenkosten: 184,00 €/Monat
• Heizkosten: 188,00 €/Mo...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 67 m², Küche, Wannenbad, Loggia

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stade und bietet eine super Infrastruktur.

Stade, mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung liegt an der Elbe, am Rande des Alten Landes. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie, Schulen etc. Stade und der unmittelbare Umkreis bieten außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Frei- und Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Sportvereine, Kino, Stadthalle sowie schöne Rad- und Wanderwege.

Die neue A 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Stade ist zudem seit 2007 an das Hamburger S-Bahn-Netz angebunden, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantiert. Darüber hinaus bestehen unterschiedliche unterstützende Busverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fahrzeit mit der Bahn von Stade bis in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 55 Minuten, mit dem Auto benötigen Sie für die Strecke ca. 1 Stunde.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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