Wohn-Grundstück in Falkensee

Dieses attraktive Baugrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.430 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleiner Schuppen als Altbestand.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und überzeugt durch seine ruhige und geschützte Lage. Die Zuwegung ist über eine gesicherte Zufahrt von der öffentlichen Straße aus gewährleistet, sodass eine komfortable Erschließung des Grundstücks sichergestellt ist.
Besonders hervorzuheben ist die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage. Diese sieht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 12 x 12 m sowie einer Firsthöhe von ca. 9,5 m vor. Geplant ist ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zeitgemäßen Wohnansprüchen entspricht.
Sämtliche Medien wie Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation liegen bereits straßenseitig an und ermöglichen somit eine unkomplizierte Erschließung des Grundstücks.
Das Grundstück bietet damit eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohntraums in ruhiger, gewachsener Lage mit gesicherter baulicher Perspektive.

Das Grundstück befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Falkensee und vereint die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem gewachsenen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität.
Besonders geschätzt wird die Lage durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Der nahe gelegene Bahnhof Finkenkrug ermöglicht eine komfortable Anbindung an Berlin und macht den Standort, insbesondere für Berufspendler, attraktiv. Die Berliner Innenstadt sowie weitere wichtige Zentren der Hauptstadtregion sind von hier aus bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weitläufige Grünflächen, Waldgebiete und Radwege prägen das Umfeld und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Damit bietet sie beste Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume in einer der beliebtesten Wohnlagen des Berliner Umlandes.