Wohn-Grundstück in Bernhardswald

• attraktives Baugrundstück in Bernhardswald, OT Wulkersdorf


• das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, dörflichen Umgebung


• die Umgebungsbebauung ist dörflich strukturiert


• das ebene Grundstück ist rechteckig geschnitten


• ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, d.h. die mögliche Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung); ein geplantes Bauvorhaben muss sich also in Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Bebauung orientieren


• kein Bauzwang


• die Ausbaubeiträge für den Ausbau der Ortsstraße wurden beglichen


• Herstellungsbeiträge (Vorauszahlungen) für den erstmaligen Anschluss an die öffentliche Entwässerung wurden bezahlt


• eine individuelle Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde wird empfohlen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• kein Bauzwang

• das Grundstück liegt im Gemeindegebiet von Bernhardswald, im Ortsteil Wulkersdorf


• Wulkersdorf liegt etwa zehn Kilometer von Bernhardswald und etwa sieben Kilometer von Nittenau entfernt


• über die Bundesstraße B16 ist auch Regensburg in cirka 30 Minuten zu erreichen


• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Bernhardswald, als auch in Nittenau vorhanden

Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.