Reihenhaus in Mannheim (Rheinau)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1989 wird aktuell umfassend und hochwertig für Sie kernsaniert (ca. 80 % der Arbeiten sind bereits abgeschlossen). Hier trifft solide Bauweise auf modernsten Wohnstandard.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 180 m² (davon ca. 150 m² reine Wohnfläche) bietet dieses Haus mit 5 Schlafzimmern außergewöhnlich viel Platz für die große Familie, das Home-Office oder Hobbys. Dank der laufenden Sanierung profitieren Sie von einem Erstbezug-Gefühl: Alles ist frisch, modern und technisch auf dem neuesten Stand.

Das Haus wird mit Liebe zum Detail modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren:

Neue Böden: Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus.

Moderne Bäder: Zwei komplett erneuerte Badezimmer mit zeitgemäßem Design sowie ein separates Gäste-WC.

Technik-Upgrade: Modernisierte Sanitärinstallationen und Leitungen.

Frische Optik: Alle Wände sind frisch verputzt und gestrichen.

Bezugsfertig: Nach Abschluss der Restarbeiten können Sie direkt einziehen.

Erdgeschoss: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne Küche und Gäste-WC.

Ober- & Dachgeschoss: Insgesamt 5 flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und zwei moderne Badezimmer.

Keller/Nutzfläche: Zusätzliche Stau- und Funktionsflächen (insg. ca. 40 m² Nutzfläche).

Parken: Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.

Lage: Urbanes Leben trifft Natur pur
Rheinau-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für Familien in Mannheim. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung:

Erholung: Die Rheinauen und der Rheinauer See sind nur einen Katzensprung entfernt – perfekt für Jogger, Hundebesitzer und Familienausflüge.

Infrastruktur: Beste Anbindung an den ÖPNV (Bus, Tram und Bahnhof in der Nähe). Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.